二胎借款利息 民間二胎借款 2胎 2胎房貸

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奇岩重劃區建案建地年息8趴 奇岩重劃區建案建地年息8趴 廣州已準備好樓市調整政策 部分樓盤提前圈客

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年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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內容來自sina新聞

廣州已準備好樓市調整政策 部分樓盤提前圈客

  每經記者 區傢彥 發自廣州

  隨著救市潮席卷全國,46個曾經出臺限購政策的城市,如今僅剩下北京、上海、廣州、深圳和三亞5城市仍堅守限購令。這其中,誰將成為首個松綁限購的一線城市?

  據 《羊城晚報》10月6日報道,分管國土房管局的廣州市常務副市長陳如桂在回應記者時表示:就廣州房地產調控及房地產市場問題,廣州已準備好瞭一套辦法,但要向市政府報批以後才能公佈。

  此後,有關廣州松綁限購的傳聞風聲四起,有業內人士向《每日經濟新聞》記者透露,部分樓盤"賭政策",與不具備購房資格的買傢私下簽訂認購協議。

  "現在外地人在廣州買房仍需要近五年來連續三年社保,但市場都在傳聞廣州要松綁限購,你可以先下訂,但是要等到正式松綁限購政策出臺以後才可以簽約"。在位於廣州南沙區崗前路的某樓盤內,銷售小姐私下向扮成買傢的 《每日經濟新聞》記者表示。

  傢和集團副總裁張建勛表示,今年國慶黃金周廣州樓市網簽量創下近五年新低,但庫存卻創下歷史新高,市場壓力不容小覷。網易房產數據中心監控顯示,今年國慶黃金周期間,廣州新建住宅網簽成交面積為56980平方米,同比跌幅達37.9%,創下近五年以來的新低。截至10月8日,廣州新房庫存創下新高,未售套數達14萬套。副市長的回應意味著廣州限購有可能在年末出現局部放松,松綁大戶型與部分高庫存區域限購成為最有可能的手段。

  據當地媒體報道,有按揭公司透露,廣州自2011年限購後執行的買房登記過戶時買新莊到板橋435藝文特區怎麼去賣雙方須簽署符合購房資格《承諾書》的做法,已在部分區域取消,此舉被視之為試探松綁限購。對此,廣州市房管局僅回應說,是為瞭簡化政務流程。

  還有一名不願具名的知情人士向當地媒體透露,廣州已經在8月份、9月末分別召開兩場會議,討論限購松綁事宜,第一場討論焦點是 "廣州有無必要松綁、取消限購",而第二場會議焦點是 "如果要取消限購或松綁,具體怎麼做"。

  戴德梁行廣州公司總經理黎慶文向表示,既然廣州市副市長已有說法,接下來廣州的房地產調控政策可能會有調整。

  在業內人士看來,多數人之所以相信廣州將松綁限購政策,也是因廣州樓市不容樂觀的形勢。

  張建勛認為,"隨著國內41個城市松綁限購,在新一屆政府強調市場化調控的背景下,一線城市放開限購並不存在壓力,預計最快在年底前廣州會正式調整限購政策。"

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/09554508397.shtml

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